正常楼层的高度是什么?商品房楼层的高度标准是什么

发布时间 : 2017-11-22    房天下    编辑:过家家小编

[摘要]在我们的生活中,现在的房屋越建越高,高楼大厦越来越多,是否楼层的高度没有人限制呢?在购房时也挑选什么楼层的高度成了许多人的困惑。下面,我就为你们讲讲政策楼层高度是什么?商品房楼层高度标准是什么?

在我们的生活中,现在的房屋越建越高,高楼大厦越来越多,是否楼层的高度没有人限制呢?在购房时也挑选什么楼层的高度成了许多人的困惑。下面,我就为你们讲讲政策楼层的高度是什么?商品房楼层的高度标准是什么?

正常楼层的高度是什么?商品房楼层的高度标准是什么

正常楼层的高度是什么

1.根据有关规定:1层-3层为低层住宅;4层-6层为多层住宅;7层-10层为中高层住宅(也称小高层住宅);11层-30层为高层住宅;30层(不包括30层)以上为超高层住宅。

2.多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通,是一种具有代表性的城市集合住宅。它与中高层(小高层)和高层住宅相比,有一定的优点。在建设上,多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面,得房率比较高。在户型设计上,多层住宅户型设计空间比较大,居住舒适度较高。

3.高层住宅是城市化、工业现代化的产物,可将其分为塔楼和板楼。高层住宅的优点:高层住宅土地使用率较高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好,建在城区具有良好的生活便利性,对买房人有很大吸引力。高层住宅内部空间的组合方式受住宅内公共交通系统的影响。按住宅内公共交通系统分类,高层住宅分单元式和走廊式两大类。

商品房楼层的高度标准是什么

1.根据有关规定,商品房的楼层的高度必须符合标准:住宅层的高不应高于2.80m。卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余不宜低于1.5m。厨房的净高不应低于2.20m,卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。卫生间、厕所其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。

2.上述只是商品房楼层楼高的低标准,如果购房合同中买卖双方对层的高另有约定(该约定必须高于国家标准,否则无效),则开发商交房时应当达到约定的标准。而自建房层的高一般在3.2m-3.6m之间,层的高高空间宽敞空气流通较好,但过高也是浪费材料的。

住宅的高度可以用"米"或"层"来计算,每一层的高度在设计上有一定要求,称为层的高,层的高即是建筑结构的高度。上述文章讲的就是关于正常楼层的高度是什么和商品房楼层的高度标准是什么的内容,希望能给有需要的人提供帮助。

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